تعرّف على متوسط تكلفة المنازل والشقق في بلجيكا
بلجيكا24 – أظهر المقياس العقاري الصادر عن اتحاد كتاب العدل تراجعًا ملحوظًا في سوق العقارات البلجيكي خلال الربع الأول من العام الحالي مقارنةً بنفس الفترة من عام 2023، حيث انخفضت المبيعات بنسبة 7.3%، وإذا أخذنا التضخم في الاعتبار، فإن الأسعار انخفضت بنسبة 0.6% للمنازل و1% للشقق.
وبحسب “DH”، تفاوتت نسبة الانخفاض في المبيعات بين المناطق المختلفة في البلاد، حيث كان الانخفاض في فلاندرز أكثر حدة بنسبة 8.8% مقارنة بـ6.5% في والونيا و0.8% في بروكسل.
ومع ذلك، تظل فلاندرز مهيمنة على السوق العقاري البلجيكي، حيث تشكل 61% من السوق، بينما تمثل والونيا 33% وبروكسل 7%.
ويشير كتاب العدل إلى أن هذا الاتجاه السلبي مستمر مقارنة بعام 2023، حيث كانت نسبة الانخفاض في المبيعات حوالي 15% مقارنةً بعام 2022.
في والونيا، سجلت جميع المقاطعات انخفاضًا في المبيعات، حيث كان أداء والون برابانت هو الأفضل، مسجلة انخفاضًا بنسبة 1.1%. بينما سجلت مقاطعات هينو ولوكسمبورغ ونامور انخفاضات بنسب متشابهة تراوحت بين 7.5% و7.7%. وانخفضت مقاطعة لييج بنسبة 5.8%.
بروكسل، من جانبها، كانت أكثر استقرارًا مع انخفاض طفيف بنسبة 0.8%.
من ناحية الأسعار، بلغ متوسط تكلفة المنزل 328,187 يورو في الربع الأول، بزيادة قدرها 1.7% مقارنة بالمتوسط السنوي لعام 2023. ولكن مع أخذ التضخم في الاعتبار، انخفض السعر فعليًا بنسبة 0.6%.
أما بالنسبة للشقق، فقد بلغ متوسط التكلفة 268,256 يورو، بزيادة قدرها 1.3% مقارنة بمتوسط العام الماضي. ومع احتساب التضخم، يمثل هذا أيضًا انخفاضًا في الأسعار بنسبة 1%.
